今年最後の作業として、先日完工をさせていただいたお客様よりシェードの依頼を受け、納品と取付けにお伺いしました。

そういえば、この工事の外回りについては施工事例をご紹介していませんでしたので載せさせていただきます。 リビング拡張のため玄関の場所を変更しています。

◆アフター

◆ビフォー

◆施工中

来年も是非ご覧ください。

年末ギリギリ完工のリフォーム工事

今年も残りあと５日となりました。 新しい年を気持ちよく迎えたいとのご要望で水廻り設備の工事を年末ギリギリまで行い最後の２件が無事完工となりました。

まず、１件目は鎌倉市の台所・洗面脱衣室のリフォーム。
工事のご契約が１２月７日で設備商品の納期などもあり本当にギリギリとなってしまいました。

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◆ビフォー

◆施工中
年末の工事トラブルによる年越しはお客様に大変なご迷惑をおかけするため、現場も一致団結し緊迫感とも活気とも言える雰囲気が漂い結構いいものなんですよね。

つぎの２件目は藤沢市の浴室・洗面脱衣室・トイレのリフォーム。

◆アフター

◆アフター

◆アフター

◆アフター
ユニットバスを入れるに当たり、サッシの下端を３０ｃｍ高くする必要がありサッシ交換。 外壁がサイディングのためサッシの色にあわせた板金補修となりました。

◆ビフォー

◆施工中
四方の土台が全て腐食していたため全交換のうえユニットバスを組み立て。

次回もご覧ください。

年末年始休業のお知らせ

休業日程　　　１２／３０(日)　～　１／５(土)

年明け１／６(日)の９時から通常営業を開始いたします。

ご不便をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。

㈱モア　代表　　俵　哲也

耐震補強工事とは！

耐震補強工事と言うと『すごくお金がかかりそう』と思われている方が多いのではないでしょうか？ 結論から言いますとお金がかかるのは耐震補強工事をするために外壁や内装を壊して復旧させるといった費用なんです。

在来軸組木造住宅の場合の耐震補強工事とは、耐力壁のバランスの良い適性な配置と耐力壁の強化をする訳ですが、耐震補強工事そのものの材料や手間はみなさんが思われているほど高額なものではありません。 家の耐震性を高めるだけが目的であれば室内から天井や床を壊さずに補強工事が行える国土交通大臣の認定を受けた耐震補強材を使用する方法もありますし、大規模リフォームで既存の内装を解体するタイミングで耐震補強工事もしてしまうといった方法もあります。

では、家の耐震性に不安を感じられた方が第一歩としてまずしなければならないのは何でしょうか？

それは、耐震診断により現状の耐震総評点と補強計画を作成させる事からはじまります。 耐震診断では地盤・基礎・柱位置・筋交い位置/厚み/方向・金物の種類・屋根仕上材の種類などを確認します。 そこから現状の耐震総評点を計算しする訳ですが、耐震総評点とは阪神淡路大震災なみの30～40年に一度の大地震に対して倒壊の恐れがあるかないかを数値化したもので、1.0以上が『倒壊しない』といった判断となります。

◆耐震補強案例(その他に壁倍率の計算書と使用金物一覧も合わせて提出いたします。)

耐震診断の結果で耐震評点が1.0以下の場合は補強計画を作成しますが、この際に重要になってくるのが偏心率です。 偏心率とは家の重心と剛心のずれを表します。この偏心率が大きいと地震で家がゆれた際に『ねじれ』が生じて倒壊しやすくなります。 偏心率が小さくなるようにバランス良く筋交いを配置し、柱の引き抜きの力が大きくかかるところにはホールダウン金物なども使い、出来る限り補強箇所が少ない経済的な補強案を作成する訳です。

◆ホールダウン金物　(基礎と土台と柱を緊結しています。)

◆外付けホールダウン金物(外壁側から基礎と土台と柱を緊結しています。)

◆筋交い金物(土台や梁と筋交いと柱を緊結しています。)

実際にはみなさんが考えられているほど面倒な事もなく、耐震診断は半日程度、その後の現況報告と補強案の作成も２～３日でお出しいたしますのでお気軽にご相談ください。

次回もご覧ください。